江安一中介欺骗消费者！！！

2020年1月18日在中介的推荐下买了一套魅力欧镇的房子，为何说欺骗？
中介资料显示该房的产权年限是70年，可房产证办下来后却是40年！后因疫情耽搁一直没有请中介公司给一个解释！今直接丢我一句话：随便我咋样！他们没得错！气焰太嚣张了！当真我一个外地人落根江安就这么难？

楼主你好，首先恭喜你作为一个外地人落户江安，扎根在这个美丽的江边的小城。
第二，请你先消消气听我说两句。
关于40年产权这个问题，我作为一个从外地返乡的江安人当时听完这个事情也很震惊，住宅70年产权可以说是常识。但是在江安不仅是你购买的魅力欧镇，还有帝壹园、希望城、成富金座等南屏大道两旁除个别楼盘外都是40年产权，这个产权年限不是你、我、消费者、中介甚至开发商能决定的，我也咨询过相关人士，也道不清说不明，所以久而久之，魅力欧镇等40年产权的小区已经是购房业主默认接受的“常识”。

再反过来说说你的问题。1、关于你这张截图。应该是中介的房源系统，里面显示了70年产权，作为一个有程序开发经验的来说，如我上述原因，我猜想是这个系统默认住宅70年，商业40年。我们橙乡网里面二手房房源信息系统上线之初也是专门加上了40年产权这个选项。而且魅力欧镇40年产权的事实是众所周知的，也是任何人无法改变的，你也不要在这个问题上纠结这么久。2、关于中介“欺骗”问题。作为一个旁观者来说，我是无法接受“欺骗”二字的说法，我不是为任何人开脱，因为你都已经去过不动产中心过了户办了证，在整个过程中中介是否有告知过你我不得而知，但是过户办证过程中，你是要签字的，这整个过程中你难道看都没看一眼过户资料卖家产证？就只管签字？买房这么大的事，你都不看清楚再签字？所以，“欺骗”站不住脚。

买到喜欢的房，住着温馨的家，才是我们买房人的追求。在这春暖花开的日子，推窗看江岂不美哉，莫陷于误会之中徒添烦恼。

作为楼主感激各位江安的朋友们为我抱打不平！整个事情的过程：我首先联系的是卖房子给我的经纪人，经纪人说的是录制房源信息的人自己录错了，这套房子的中介费他也有分钱，如果有责任也是在他不在我。然后我又电话联系了中介公司负责人希望他能给个说法，结果给的解释和经纪人完全不一样。同一个公司居然是两种说法，我的天，我该信哪一个？这算什么，忽悠还是欺骗？我该怎么区分？买房这个事我一没要求退房，二没要求赔偿，主要是想得到该公司正式解释，结果这么多天了啥反应也没有，这就是中介公司的态度吗？

看了你们的文章和评论，其实很理解您的心情，个人觉得，你们之间出现的争议，其实更多责任源于中介方，中介本身有义务告诉客户房子信息，包括产权信息。当然，产权年限，现在国家有明文规定，可以续期，不影响房子居住和使用，您如果对产权有担忧，大可不必，只是您心理愤愤不平，只想讨个说法。知错就改善莫大焉，所以我觉得，我们江安的中介公司，应该身上多一份责任，多一份担当。这样才能使江安老乡更加安心的购房。客户的选择就是一份信任和责任。也请各位中介朋友，在选择做这个行业的时候，就把这份责任扛在身上。

说真的不敢找中介买房子

我滴天那么恶心，去法院起诉

凯丰房产姚 发表于 2020-4-4 00:35
骗你啥了？

不要误会，我不是针对你，我是针对所以的中介

中价就是两方骗，很多中介还台高了房价，比方说卖家60万就可以卖的，他们就65万的多得是。这个东西有时间的，要多看，多问。中介骗子多

我个人认为先不说客户知不知道产权年限。但至少中介应该知道房产究竟是70年还是40年。如果中介房产资料默认70年，那中介经纪人应该主动向客户说明情况对。我估计就是没有说明这个情况，甚至还默认了这个所谓的70年产权，所以才产生了这种误会！最让我觉得可笑的是，楼主都没说是哪个中介房产公司，我前面看到就有某个中介房产公司主动出来澄清这个事，这不是掩耳盗铃嘛。看到此处忍不住发表个人想法

七哥 发表于 2020-4-2 10:17
楼主你好，首先恭喜你作为一个外地人落户江安，扎根在这个美丽的江边的小城。
第二，请你先消消气听我说两 ...

首先谢谢七哥的建议，更感谢您作为江安人对我这外地人的欢迎。但我觉得多少有点偏题了。首先我认为“常识”跟实际规定是两个概念，不能仅仅说是一个常识就把事情摸过，这样有点避重就轻了。中介收集房源的时候就应该真真实实的把房源信填写清楚。在没缕清楚或者说在他们系统中默认的情况下，就拿出来给消费者，这就是失职更是对消费者不负责任的表。其二，消费者购买房屋，因为流程不懂才会花钱请房屋中介介绍购买房子以及过户。但房屋中介因为自己内部信息有误也好还是默认也好（这些都与消费者无关吧）给客户买房后造成的苦恼和损失难道就不应该承担责任吗？其三，中介可是收了钱的呀，收了钱却办不好事，从而还给客户带来损失，这不用站出来给个解决方案吗？如果说仅仅是房屋买卖合同我没看清楚就签字了，造成的损失，我肯定认了。可房屋买卖合同上压根就没写清楚40年或者70年之类的模糊不清（我相信合同上金额数字都能精确到小数点后两位，产权年限方面能整这么模糊？）。最初从中介给我的房源信息就是错误的。一条路从开始就走错了，后面就只能一直错。因为没人点醒，没人给我们指出来。中介是干嘛的？中介就是在我们消费者不懂的地方给我们仔细说清楚弄明白。既然中介房源信息都整错了，我想不出来后续的一切会不出错。难道这样的情况只怪我们自己吗？再次感谢七哥给的建议，房屋买卖的途中如何签订的合同如何签的字，究竟是一个怎样的情况你也不了解。我只希望中介公司能出面一起合理协商这个事情究竟如何解决。我真的积极的面对问题想要解决问题，反而中介这边一直不给回复，想起这些就气人……

中介本来就是两头骗的职业

别吓我哦！我正在找中介没
买房子呢

告他龟儿子的，天无法无天了

谦大叔 发表于 2020-4-1 16:46
我滴天那么恶心，去法院起诉

嚣张得很，还叫我随便去告！！气人，真的气人！

嚣张得很，喊我随便去告，我在想因为我不是江安人才这样吗？

是呀！卖之前好说得很！这样哄那样哄！

最好找中介之前自己先了解清楚房源！不要太相信中介！

直接说那家中介