江安一中介欺骗消费者！！！

现在江安70年年权房很少的，很老的小区可能有

中介本来就是两头骗的职业

楼主你好，首先恭喜你作为一个外地人落户江安，扎根在这个美丽的江边的小城。
第二，请你先消消气听我说两句。
关于40年产权这个问题，我作为一个从外地返乡的江安人当时听完这个事情也很震惊，住宅70年产权可以说是常识。但是在江安不仅是你购买的魅力欧镇，还有帝壹园、希望城、成富金座等南屏大道两旁除个别楼盘外都是40年产权，这个产权年限不是你、我、消费者、中介甚至开发商能决定的，我也咨询过相关人士，也道不清说不明，所以久而久之，魅力欧镇等40年产权的小区已经是购房业主默认接受的“常识”。

再反过来说说你的问题。1、关于你这张截图。应该是中介的房源系统，里面显示了70年产权，作为一个有程序开发经验的来说，如我上述原因，我猜想是这个系统默认住宅70年，商业40年。我们橙乡网里面二手房房源信息系统上线之初也是专门加上了40年产权这个选项。而且魅力欧镇40年产权的事实是众所周知的，也是任何人无法改变的，你也不要在这个问题上纠结这么久。2、关于中介“欺骗”问题。作为一个旁观者来说，我是无法接受“欺骗”二字的说法，我不是为任何人开脱，因为你都已经去过不动产中心过了户办了证，在整个过程中中介是否有告知过你我不得而知，但是过户办证过程中，你是要签字的，这整个过程中你难道看都没看一眼过户资料卖家产证？就只管签字？买房这么大的事，你都不看清楚再签字？所以，“欺骗”站不住脚。

买到喜欢的房，住着温馨的家，才是我们买房人的追求。在这春暖花开的日子，推窗看江岂不美哉，莫陷于误会之中徒添烦恼。

七哥 发表于 2020-4-2 10:17
楼主你好，首先恭喜你作为一个外地人落户江安，扎根在这个美丽的江边的小城。
第二，请你先消消气听我说两 ...

首先谢谢七哥的建议，更感谢您作为江安人对我这外地人的欢迎。第一：买房人为何买房会找中介？为什么双方会给中介中介费？我想七哥你作为老江安您比我清楚！第二：发现问题有疑问我也是第一时间联系了该中介公司，可他们的态度不知道七哥您又知道是什么样的？第三：买房作为我这样的平头老百姓算是人生中一件大事更是一件值得高兴的事！我难道真的是没事找事？第四：整个签订合同中，为了保护买卖双方的切身利益，卖方的房产证等相关资料是交与中介公司的，整个签订过程中别说看，我连瞄都没瞄到一眼！这样只能怪自己是第一次买房没经验，太相信中介公司！没人愿意闹得不愉快！

七哥 发表于 2020-4-2 10:17
楼主你好，首先恭喜你作为一个外地人落户江安，扎根在这个美丽的江边的小城。
第二，请你先消消气听我说两 ...

首先谢谢七哥的建议，更感谢您作为江安人对我这外地人的欢迎。但我觉得多少有点偏题了。首先我认为“常识”跟实际规定是两个概念，不能仅仅说是一个常识就把事情摸过，这样有点避重就轻了。中介收集房源的时候就应该真真实实的把房源信填写清楚。在没缕清楚或者说在他们系统中默认的情况下，就拿出来给消费者，这就是失职更是对消费者不负责任的表。其二，消费者购买房屋，因为流程不懂才会花钱请房屋中介介绍购买房子以及过户。但房屋中介因为自己内部信息有误也好还是默认也好（这些都与消费者无关吧）给客户买房后造成的苦恼和损失难道就不应该承担责任吗？其三，中介可是收了钱的呀，收了钱却办不好事，从而还给客户带来损失，这不用站出来给个解决方案吗？如果说仅仅是房屋买卖合同我没看清楚就签字了，造成的损失，我肯定认了。可房屋买卖合同上压根就没写清楚40年或者70年之类的模糊不清（我相信合同上金额数字都能精确到小数点后两位，产权年限方面能整这么模糊？）。最初从中介给我的房源信息就是错误的。一条路从开始就走错了，后面就只能一直错。因为没人点醒，没人给我们指出来。中介是干嘛的？中介就是在我们消费者不懂的地方给我们仔细说清楚弄明白。既然中介房源信息都整错了，我想不出来后续的一切会不出错。难道这样的情况只怪我们自己吗？再次感谢七哥给的建议，房屋买卖的途中如何签订的合同如何签的字，究竟是一个怎样的情况你也不了解。我只希望中介公司能出面一起合理协商这个事情究竟如何解决。我真的积极的面对问题想要解决问题，反而中介这边一直不给回复，想起这些就气人……

我个人认为先不说客户知不知道产权年限。但至少中介应该知道房产究竟是70年还是40年。如果中介房产资料默认70年，那中介经纪人应该主动向客户说明情况对。我估计就是没有说明这个情况，甚至还默认了这个所谓的70年产权，所以才产生了这种误会！最让我觉得可笑的是，楼主都没说是哪个中介房产公司，我前面看到就有某个中介房产公司主动出来澄清这个事，这不是掩耳盗铃嘛。看到此处忍不住发表个人想法

换个角度理解，没有必要一概而论

确实倒霉，哎！经验不足

我有理解，也积极想把事情解决了，只是中介的态度……

看你这个我突然想起来我居然从没想过我买的房产权是多少年的，现在房本也在银行，我的天呐，万一我房贷还清了，产权。到了怎么办