宜宾市民花68万元买到一套“官司房”！令他苦不堪言，现在......

此前，

翠屏区中坝片区春江盛景一幢楼下

每周都会出现一位男子在楼下徘徊。

起初，小区物管怀疑他是来踩点的小偷

便上前盘问，

但他告诉大家，他是这儿的业主。

“既然是业主，为什么总在楼下徘徊呢？”

面对众人的质疑，男子一声叹息

讲述了自己的奇葩买房经历。

68万元买到一套“官司房”

拍来的房子还住着别人

在楼下徘徊的男子叫李明刚，今年43岁。

李明刚是翠屏区李端镇新联村6组村民，一家四口人，靠卖快餐为生。这几年，家里经济条件有些好转，他和妻子寻思着在城里买套住房，一家人搬到城里居住，巧的是，他们看到了拍卖网上的这条拍卖信息。

经商量，夫妇俩报名参与了竞买。拍卖前两天，李明刚和妻子去交了10万元保证金。拍卖于2017年8月28日进行，李明刚以68.9684万元最高价拍得，扣除之前交的保证金，交余款58.9684万元。

11月6日，李明刚到市政务中心交过户税费3.4484万元及其他相关费用，11月14日，取得了新房产证，证上载明权利人为李明刚和妻子。

房产证上都是自己的名字，房屋当然应当归自己了。

一天，夫妇俩决定去看看自己的新家，到了“家”门口，发现门外摆有鞋架，上面的鞋子还沾有新鲜的泥土，而且听到屋里有说话声。李明刚有些吃惊，明明自己买了的住房，里面怎么还有人呢，便敲门问个究竟。这一问，李明刚差点昏厥，屋内的人说她叫吴萍，她才是这套房屋的真正主人。那么，到底是怎么回事呢？

被执行人提出异议

原来，李明刚夫妇购买的商品房是一套因经济纠纷引发的执行房。

原户主李泽雄、吴萍因欠了尹滨的钱，尹滨将他们告到了翠屏区法院，在判决生效后，尹滨申请对二人的共同财产进行强制执行。翠屏区法院于2017年8月28日依法对二人共有的位于春江盛景A区2幢27层5号住房在淘宝网上进行司法拍卖。于是，便有了李明刚夫妇的买房。

不久，翠屏区法院在该套房的门上等张贴了《公告》，责令吴萍、李泽雄在2017年12月15日前迁出该房，将该房交付给李明刚。若到期仍不履行，法院将依法强制执行。

然而，事情远没有想像的那么简单，吴萍不服翠屏区法院出具的执行裁定，以翠屏区法院委托评估、拍卖程序违法为由，向宜宾市中级人民法院申请复议，请求重新委托评估和拍卖。宜宾市中级人民法院于2018年3月6日立案，随后依法组成合议庭进行了审查。

市中级人民法院认为，本案的焦点有两个：一，执行法院对执行异议案件的审理是否超过法定审限期；二，被执行人吴萍提起执行异议申请时，该案执行程序是否已经终结。

一审法院执行裁定被
关于焦点一，宜宾市中级人民法院认为，复议申请人认为执行异议案件程序违法的主张不成立，不予采信。关于焦点二，宜宾市中级人民法院认为，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第6条第1款之规定，被执行人依照《中华人民共和国民事诉讼法》第225条规定对法院的执行行为提出异议，应当在执行程序终结之前提出。

此处的“执行程序终结”，是指整个执行程序的终结，不包括对某个执行标的物的执行程序完毕的特定终结。翠屏区人民法院(2018)川1502执异4号执行裁定以涉案房屋已经处理完毕为由，认定被执行人提出执行异议超出法律规定的期限，据此裁定不予受理，缺乏事实和法律依据。本案执行程序尚未终结，被执行人在此期间提出的执行异议，执行法院应当进行审查，并依法作出异议裁定。

综上，裁定撤销翠屏区人民法院(2018)川1502执异4号执行裁定；指令翠屏区人民法院对异议人吴萍提出的执行异议进行审查。

这就意味着李明刚购买的那套房暂时还不完全属于他，对此，李明刚感到满腹委屈。他说，他当初买房的钱一半左右是借的，如今已整整过去8个月了，他每个月要还本金和利息，而且由于房产证已过户到他和妻子的名下，水、电、气和物管等公司每个月都找他收费，让他苦不堪言！他希望这套“官司住房”能够尽快落下帷幕。

就在近日，李明刚给宜宾日报记者发来感谢短信，高兴地说他已经拿到了从翠屏区法院拍买到的春江盛景那套156.32平方米的商品房。

7月10日，在市、区法院的多方努力下，李明刚拍买到的商品房里面住的原户主终于搬离，李明刚得到了该房钥匙。他说，接下来，他要对房屋进行好好装修，一家人等装修好了再搬进去，非常感谢媒体和法院做的大量工作。

来源：宜宾日报

走淘宝网？

拜倒在楼主的小石榴裙下

为什么有些事总要被曝光后才得到处理呢？