关于碧竹苑小区管理那点事！

碧竹苑作为江安老小区之一，长期以来宁静祥和，直到两月前小区物管规划，划定停车位，设立门禁，小区业主终于忍不住了！原因为啥呢？昨晚在小区门口一番折腾，作为业主，我也站出来爆爆料，请橙乡网发布出去让大家断断理！
首先，碧竹苑小区作为没有停车场的小区，一直以来大家停车都讲究先来后到，停车也是按区域停放，而最近物管划定了停车位！公开出租给有小车的业主，用我们业主的公摊面积出租车位！请问这是否是违法或犯法的事？并且划定的车位也不符合消防通道的规定！
其次，规定每月按车型交停车费并办卡进出小区门禁，请问我们业主出了公摊面积的钱还为什么要交停车费？这是属于业主的家！最不能忍是没办卡的业主开车或骑车出去不给开门！最后，之前反映给相关部门又被推给物管，物管推给小区业主委员会！最气人的是小区业主委员会是谁选的？业主们大家都不知道！而昨晚业主们维权时，派出所几位警察去请业主委员会的下楼给个说法，人都喊不下来！还是警察同志去请都请不下楼！可见做贼心虚嘛！
最后我想说的是希望相关部门能帮我们解决问题，要倾听群众呼声！

业主委员会？我们小区的业主委员会都不晓得TMD是咋选出来的，只晓得最后就成立了，利益面前蛇鼠一窝

自己车不能停在自己小区，每天都开去大马路边停起，天理何在啊？

江安哪个小区不是这样，习惯了就好了

呵呵，楼主，麻烦你把公摊面积的定义看清楚再说话？
公用建筑面积[1]  是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
公用分摊建筑面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
不懂法律真可怕，呵呵

0000112 发表于 2016-2-28 09:14
呵呵，楼主，麻烦你把公摊面积的定义看清楚再说话？
公用建筑面积[1]  是指由整栋楼的产权人共同所有的整 ...

对啊。归整栋楼共有那就说明是业主们共同享有咯！那为啥子还用我们业主享有的东西去私自出租外人喃？既然你说的这么有道理你这么懂法那你就代表物业管理出来说话撒！你只用跟我们解释为啥子物管就不敢站出来？为啥子警察去请这业主委员会下楼他都不敢下来？不是这么有道理阿！懂完求了！

就是…钱收了做什么去了…小区业主有交物管费…作为工作人员的工资就不可能了…这租出去的钱怎么支配呢……

Tyuuu 发表于 2016-2-28 10:37
对啊。归整栋楼共有那就说明是业主们共同享有咯！那为啥子还用我们业主享有的东西去私自出租外人喃？既然 ...

呵呵，你看清楚这段话，公摊面壁并不包括小区内那几个坝坝，我谢谢你回去学好语文，不懂还喜欢瞎几把说话，呵呵，谁给你的勇气？梁咏琪？

车子都买的起，还在这里闹，我都不晓得你是怎么想的，又求不交物业费，还闹麻了

0000112 发表于 2016-2-28 11:13
呵呵，你看清楚这段话，公摊面壁并不包括小区内那几个坝坝，我谢谢你回去学好语文，不懂还喜欢瞎几把说话 ...

如果！道理你们有！就站出来跟业主些说清楚！少在这里扯津津钻牛角尖！